Sıhhi Tesisat Kurulum Ve Bakım Hizmetleri

PPRC boru ve ek parça (fittings) ısıtma paftasının aşırı ısıtılması (overheating) nedeniyle eritilen malzemenin boru iç kanalına akarak daralma yaratması.

Kesilen boru birleşim kesitlerini inceleyin, musluk çıkışlarındaki dinamik su akış debisini (lt/dk) ölçün.

Belediye şebeke basıncının gece saatlerinde 6-8 bar üzerine çıkması ve daire girişinde basınç düşürücü regülatör bulunmaması.

Manometre ile daire su saatinden veya sayaç çıkışından dinamik ve statik su basıncını ölçün.

Kapalı devre sıcak su sistemlerinde suyun ısıtıldıkça genleşmesi (thermal expansion) ve genleşme tankı veya emniyet ventili olmaması nedeniyle basıncın yükselmesi.

Kombi veya şofben emniyet ventili çıkış damlalıklarını ve genleşme tankı ön gaz basıncını kontrol edin.

Eski bina yenileme veya tamiratlarında galvaniz boru dişlerinin açılması sırasında keten ve macunlama hatası yapılması, dişlerin paslanması.

Dişli bağlantı noktalarındaki pas akıntılarını ve nemlenmeyi görsel olarak inceleyin.

Hidrofor pompasının ani devreye girmesi ve durması, çekvalflerin ani kapanması ile borularda hidrolik şok dalgaları oluşması.

Musluklar kapatıldığında borularda oluşan sarsıntı ve vuruntu seslerini dinleyin, manometre ibresindeki ani sıçramaları gözlemleyin.

Yatay atık su borularının montajında metre başına verilmesi gereken minimum %1-%2 eğimin (slope) verilmemesi veya ters eğim oluşması.

Su terazisi (terazi) ile yatay pimaş hatlarının eğim açısını ölçün, kameralı gider görüntüleme yapın.

Klima veya soğuk su hatlarına yakın geçen veya soğuk su deşarjı yapan atık su borularının yalıtımsız olması nedeniyle ortam neminin boru yüzeyinde yoğunlaşması.

Asma tavan içindeki pimaş boruların dış yüzeyindeki terleme ve su damlama noktalarını kontrol edin.

Klozet çıkış dirseği ile PVC atık su borusu birleşiminde ucuz veya deforme olmuş körüklü conta kullanılması, borunun contayı sıyırması.

Klozet çevresinden gelen kanalizasyon kokusunu ve zemin seramiklerindeki nemlenmeyi kontrol edin.

Yüksek katlı binalarda yaz-kış sıcaklık farklarından dolayı PVC boruların boyutsal olarak genleşmesi ve sabit kelepçelerin borunun hareketini kısıtlaması.

Düşey yağmur suyu hatlarının birleşim ve çatal (y çatalları) noktalarındaki kırıkları inceleyin.

Teras süzgeçlerinin içinde kalan suyun kışın donarak genleşmesi ve PVC gövdeyi veya alt boruyu çatlatması.

Don olayları sonrasında alt kat tavanında veya balkon altında görülen su sızıntılarını ve süzgeç gövdesini inceleyin.

Mutfak eviyelerinden dökülen yemek yağları, çay posaları ve kimyasal sabun artıklarının boru çeperine yapışarak zamanla katman oluşturması.

Kameralı kanal görüntüleme kamerası ile mutfak pimaş hattı içindeki yağ tabakasının kalınlığını gözlemleyin.

Belediye ana kanalizasyon hattının yoğun yağışlarda dolması veya apartman ana rögarlarının ıslak mendil ve yabancı cisimlerle tıkanması.

Bina bodrum katındaki rögarların durumunu, çekvalf varlığını ve ana hat doluluk oranını kontrol edin.

Akustik dinleme cihazının çevresel gürültülerden (trafik, ev içi sesler) etkilenmesi veya kaçak noktasının beton içinde yankı yapması.

Termal kamera ve basınç test pompasını birlikte kullanarak akustik bulguyu doğrulayın.

Eski ve sertleşmiş PVC borularda veya 90 derece dirsek geçişlerinde spiral telin (yay) kontrolsüz ve yüksek hızda ilerletilmesi.

Tıkanıklık açıldıktan sonra aynı hatta basınç testi yaparak veya kamera salarak boruda delik/yırtık olup olmadığını kontrol edin.

Zemin süzgeçlerine takılan silikon veya mekanik koku tutucu klapelerin üzerine saç ve tortu birikmesiyle açık kalması veya kapanmaması.

Süzgeç kapağını açarak koku klapesinin hareket serbestliğini ve temizliğini kontrol edin.

Sıva altı ankastre batarya gövdesinin (box) duvar içine çok derin veya çok sığ monte edilmesi, su terazisine alınmaması.

Sıva ve seramik uygulaması öncesinde batarya sıva altı grubunun karo bitiş çizgisine olan mesafesini ölçün.

Gömme rezervuarın tuğla/alçıpan duvar içine montajında taşıyıcı ayakların zemine ve duvara sağlam sabitlenmemesi.

Asma klozet takıldıktan sonra üzerine oturulduğunda klozette aşağı yönlü esneme veya seramiklerde çıtırtı olup olmadığını kontrol edin.

Lavabo sifonunun kıvrım (körük) kısmında su locası (su kilit perdesi) oluşmaması veya sifon çıkış borusunun contaya tam oturmaması.

Sifon altındaki su haznesini ve duvar çıkışındaki conta durumunu kontrol edin.

Küvet veya duş teknesi kenarları ile duvar birleşimine uygulanan silikonun zamanla küflenmesi, kalkması ve su alması.

Küvet kenarlarındaki silikon derzlerin elastikiyetini, çatlaklarını ve su sızıntı bölgesini inceleyin.

Fotoselli lavabo bataryasının gözü üzerinde su lekesi, kireç birikmesi veya karşısındaki parlak aynadan ışık yansıması.

Batarya sensör gözünü temizleyin, elinizi yaklaştırdığında solenoid valfin tık sesini (açılma sesini) dinleyin.

Sert su kullanımına bağlı olarak çelik fleks hortumların içinde kireç birikmesi ve dış kaplamanın korozyona uğrayarak su kaçırması.

Kombi altındaki sıcak/soğuk su flekslerini ve bağlantı somunlarını paslanma yönünden inceleyin.

Şebeke basıncının çok yüksek olması veya termosifon içindeki su ısındıkça genleşen suyun dışarı tahliye edilmemesi.

Termosifon emniyet sibobunun tahliye borusundan damlayan su miktarını ve şebeke basıncını ölçün.

Radyatör içlerinde çamurlaşma, tortu birikmesi veya tesisatta hava kalması sirkülasyonu engellemesi.

Radyatör hava alma purjörünü açarak hava kontrolü yapın, radyatör alt ve üst sıcaklık farkını el ile hissedin.

Yerden ısıtma boru boylarının (loop) farklı olması ve kollektör üzerindeki debi ayar vanalarının (rotametre) ayarsız kalması.

Kollektör üzerindeki rotametrelerde su akış göstergelerini (lt/dk) ve hat dönüş sıcaklıklarını kontrol edin.

Sistemin ilk su doldurma aşamasında veya su eksilmesinde sirkülasyon pompasının (grizu) içinde hava kalması.

Pompa gövdesindeki hava alma purjör vidasını gevşeterek hava çıkışını dinleyin ve pompa sesini kontrol edin.

Genleşme tankı ön hava basıncının periyodik olarak kontrol edilmemesi nedeniyle membranın aşırı gerilerek yırtılması.

Genleşme tankı supabından su gelip gelmediğini kontrol edin (su geliyorsa membran deliktir).

Kuyu veya su deposu dalgıç pompasında çekvalf mekanizmasının kum veya kireç nedeniyle tam kapanmaması.

Pompa durduktan sonra hat basıncının aniden sıfırlanıp sıfırlanmadığını manometreden izleyin.

Yangın pompası ana hat basınç testlerinde vanaların tam açık olmaması veya hat üstü toprak altı vanalarında sızıntı olması.

Yangın kolektörü manometrelerini ve jockey (jokey) pompanın devreye girme sıklığını gözlemleyin.

Pompaya yabancı cisim kaçması, rulman kilitlenmesi veya voltaj dalgalanması nedeniyle motorun aşırı akım çekmesi.

İnverter ekranındaki hata kodunu (fault code) kılavuzla karşılaştırın, pens ampermetre ile motor faz akımlarını ölçün.

Lağım çukuruna (foseptik) atılan ıslak mendil, bez ve naylonların parçalayıcı bıçaklı (cutter) veya vorteks fanlı pompaya dolanması.

Foseptik çukurundaki pompayı kızak sisteminden yukarı çekerek fan bıçaklarını inceleyin.

PPRC veya kompozit boru kaynaklarının eksik ısıtılması, dişli ek yerlerinde yetersiz keten/teflon kullanılması.

Test pompası ile tesisatı 10-12 bar basınca test edin, manometre ibresinin düşüp düşmediğini 30 dakika izleyin.

Ana şebeke boru döşenmesi veya tamiratı sonrasında boru içinde kalan çapak, demir tozu ve kum tanelerinin armatür filtrelerini tıkaması.

Batarya perlatörlerini (uç süzgeçlerini sökerek içlerindeki tortu miktarını kontrol edin.

Kullanma suyu boylerlerinde sıcaklığın 50°C altında tutulması ve uzun süre kullanılmayan ölü boru uçlarında (dead legs) suyun durgunlaşması.

Boyler çıkış suyu sıcaklığını ve musluk uçlarındaki su sıcaklıklarını termometre ile ölçün.

Çok katlı binalarda atık su düşey borularının çatıya kadar havalandırma hattıyla (vent stack) çıkarılmaması nedeniyle sifonlardaki suların vakumla çekilmesi.

Üst katlarda tuvalet sifonu çekildiğinde alt katlardaki lavabo/küvet sifonlarından lıkırtı sesi ve koku gelip gelmediğini dinleyin.

Sayaç bağlantı rakorlarının sıkılmaması veya plastik contaların zamanla ezilerek su kaçırması, kışın donması.

Su sayacı rakor somunlarını ve sayaç izolasyon ceketini kontrol edin.